Close

About Viet SEO


WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION

T: +84 917 212 969

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "GEMSKYWORLDLONGTHANH.XEOTO.US", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Dù lợi nhuận rõ rệt và nhu cầu lớn nhưng thực tế, nguồn cung đất sạch (đất có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch) tại quận 9 khá khan hiếm. Anh T. (Bình Dương) dù đã tham khảo nhiều dự án nhưng lại băn khoăn về giấy tờ và quy hoạch không rõ ràng. Cò đất thổi giá nhiều lần, giấy tờ pháp lý, quy hoạch không rõ ràng khiến các nhà đầu tư hay người muốn an cư thấp thỏm, đau đầu.
Vì thế, mua nhà liền thổ trong những dự án có pháp lý minh bạch, tách sổ từng căn và nằm trong những khu đô thị phức hợp có quy hoạch bài bản mới là gợi ý đầu tư an toàn.

Hạ tầng phát triển, tuyến Metro hình thành rõ nét là điểm trọng yếu giúp bất động sản phía Đông TP.HCM nhộn nhịp trở lại và giá cả phi mã có thể đoán trước. Trong năm 2017-2018, 3 dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 sẽ được triển khai với số vốn hơn 13.115 tỉ đồng nhằm giảm ùn tắc tại khu vực cửa ngõ phía Đông. Trong giai đoạn 2012-2020, tổng cộng khu Đông có 11 dự án hạ tầng nhiều quy mô, 5 cây cầu xây mới và sửa chữa. Các tuyến đường vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cầu Tăng Long, cầu Ông Nhiêu đang được xây dựng.
Nguồn “cầu” lớn

Khảo sát tận nơi, mới thấy sự sôi động của thị trường mua bán nhà liền thổ quận 9 đã khởi sắc trở lại. Anh T., một tiểu thương ở Bình Dương có con gái đang học lớp 10, đang chuẩn bị đầu tư một cơ ngơi tại quận 9, vừa dễ dàng cho con trong việc học đại học, vừa thuận tiện giao thông cho cha mẹ chạy lên chăm sóc con.

Cũng vì giao thông thuận lợi, chị Q. (đường Lê Quý Đôn, Q.3), cũng gia nhập vào xu hướng tìm kiếm nhà đất phía Đông thành phố. Có nhà hẻm ở quận 3, nhưng số thành viên trong gia đình sắp tăng lên, chị dự định dùng số tiền bán nhà 4 tỉ đồng để mua một căn nhà liên kế phía quận 9. Với số tiền này chị chỉ mua được chung cư hay nhà hẻm chật chội, nhưng chị hoàn toàn có khả mua những căn nhà liên kế kèm sân vườn, vừa hiện đại vừa thoáng đãng ở quận 9.

Lợi nhuận bền vững

Chị H., một nhà đầu tư đang dở khóc dở cười vì “ôm sô” căn hộ. Ngày mở bán một khu officetel, chị mua trọn một sàn với chi phí đầu tư ban đầu chỉ khoảng 30% căn hộ, trả theo tiến độ. Sau 2 năm bán nhỏ giọt được một nửa sàn, chế độ cho vay ưu đãi không lãi suất đã hết, các block mới mở bán lại có chế độ ưu đãi hấp dẫn, khách mua đổ xô sang các block mới. Chị H. ôm trọn số tiền đầu tư của cả gia đình, khóc dở mếu dở.



Ngoài ra, shophouse Ricca được lòng giới đầu tư nhờ mức giá rất hấp dẫn, chỉ từ 34 triệu/m2. Đứng trước dự báo cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu Đông, thì đây chính là thời điểm hoàn hảo để nắm bắt cơ hội đầu tư đáng giá. Bên cạnh đó, shophouse Ricca có số lượng giới hạn chỉ 23 căn tích hợp nhiều chức năng, được đánh giá cao bởi khả năng khai thác cho thuê hiệu quả và tiềm năng tăng giá lý tưởng.

Hiện nay, đơn vị Phát triển dự án Rio Land đang áp dụng phương thức thanh toán tối ưu chỉ 1,5%/tháng, hỗ trợ vay lên đến 50%, tạo thêm động lực cho các nhà đầu tư khi "xuống tiền" sở hữu shophouse Ricca.

Xét về số lượng, căn shophouse được xem là hàng hiếm vì chỉ chiếm 2 - 3% tổng sản phẩm của những dự án chung cư. Ngoài ra, shophouse thường được xây dựng ở khối đế của dự án, là vị trí thuận lợi để hoạt động kinh doanh hoặc dịch vụ, nhờ dễ dàng thu hút cư dân của khu căn hộ và khu vực xung quanh đến tham quan mua sắm.

Với vị trí chiến lược, dự án Ricca tọa lạc rất gần các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Chí Công, Mai Chí Thọ… dễ dàng kết nối các quận trung tâm và hòa nhập với cộng đồng cư dân trẻ năng động tại phường Phú Hữu.

Nhà đầu tư chuyển hướng về shophouse Ricca quận 9

Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 3 năm qua, doanh thu từ cho thuê shophouse tại TP HCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

Quý I/2020 chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới của hầu hết các phân khúc. Đặc biệt, phân khúc căn hộ, sản phẩm chủ đạo của thị trường bất động sản nhà ở, đã suy giảm nguồn cung đến mức thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay.

Vì nguồn cung hạn chế nên nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp tại quận 9 được công bố ra thị trường năm 2019 với mức giá trung bình từ 26 triệu đồng/m2, hiện đã được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá khoảng 36-38 triệu đồng/m2. Nguồn cung dự án đã hoàn thiện pháp lý hoặc sắp bàn giao nhà khá khan hiếm, người mua nhiều nhưng người bán ít, dẫn đến giá bán vẫn tăng đều.

Hơn thế, quận 9 đã và đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây tăng nhanh nhưng số lượng căn hộ đạt chuẩn vẫn đang khan hiếm.

Điển hình như dự án Ricca thuộc phường Phú Hữu có vị trí trung tâm quận 9 và liền kề quận 2 được dự báo sẽ trở thành khu vực sôi và sầm uất. Bên cạnh đó, nhờ giá bán hợp lý và tiềm năng tăng giá chắc chắn, căn hộ Ricca đã trở thành sự lựa chọn an tâm của người mua để ở và nhà đầu tư. Đặc biệt, Ricca còn là dự án hiếm hoi hiện nay đã hoàn thành xong móng, đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.

Sau dịch Covid-19, xu hướng chọn mua sản phẩm căn hộ có không gian sống thoải mái, tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền và phù hợp với nhu cầu ở thực được dự báo sẽ gia tăng nhiều hơn. Điều này lý giải, vì sao dự án Ricca "thắng thế" trên thị trường quận 9 với sức tiêu thụ sản phẩm ấn tượng. Bên cạnh đó, sự đa dạng về dòng sản phẩm như căn hộ, duplex, shophouse… càng thu hút sự quan tâm của người mua khi là kênh đầu tư "chắc ăn" trong thời điểm hiện tại.



Trong đó, quận 9 nhờ vị trí chiến lược và dư địa phát triển to lớn đã tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.

Chính vì vậy, mà những căn hộ của các đơn vị phát triển dự án uy tín, đặc biệt, nằm ở khu vực tiềm năng như quận 9 luôn trong tình trạng "cháy hàng". Xét ở góc độ nhu cầu chọn nơi an cư, các quận khu Đông vẫn đang là lựa chọn hấp dẫn bởi mật độ cây xanh cao, quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ…

Hiện tại, nhiều ‘ông lớn’ đã xem quận 9 như một mảnh đất vàng để xây dựng các dự án tầm cỡ, trong đó có Vinhomes Grand Park - một siêu đô thị nằm tại trung tâm quận 9 với tổng quy mô lên tới 271,8 ha. Nằm ngay vị trí “trung tâm” nhất của đại đô thị Vinhomes Grand Park còn có dự án Masteri Centre Point, của nhà phát triển dày dạn kinh nghiệm Masterise Homes.

Masteri Centre Point với 10 tòa tháp được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới với chất lượng cao cấp xứng tầm quốc tế, hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới cho những cư dân cao cấp tại khu vực quận 9. Trong tương lai, khi quỹ đất của các quận trung tâm ngày càng hạn chế, đi kèm với giá bất động sản khu vực quận 2 leo thang, các dự án tại quận 9 sẽ càng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và những người mua để ở.

Đặc biệt, khu vực quận 9 còn được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội. Với nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông và tiềm lực của khu Đông, các dự án bất động sản cao cấp tại quận 9 sẽ là nơi sinh sống của cộng đồng các chuyên gia, giới tri thức, kỹ sư, bác sĩ, giảng viên đến từ những trường đại học danh tiếng trong khu vực.

Masteri Centre Point - Dấu ấn quốc tế mới tại khu vực quận 9

Theo quy hoạch của thành phố từ nay tới 2025, quận 9 đang trở thành khu đô thị mới với cơ sở hạ tầng cải tiến, tiện ích công cộng được chú trọng và chuẩn mực sống của người dân được nâng cao. JLL ghi nhận các chủ đầu

Bao gia xay nha tron goi


SEO trong marketing là gì Tại đây VIỆT SEO sẽ giải quyết tất cả những vấn đề mà, Nếu các bạn đang tìm đến những công ty SEO cung cấp dịch vụ hàng đầu, hãy tham khảo tại VIỆT SEO. Công ty đưa ra nhiều dịch vụ nhắm thẳng vào nhu cầu,
Trung tâm anh ngữ Trung tâm Anh Ngữ luôn mong muốn giúp các học viên có một nền, Là nhà tiên phong mang lại nền tảng Anh ngữ Học thuật (English Academic For International Education) với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đào tạo tiếng Anh và

    Với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm, cùng đội ngũ cán bộ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, nhiệt tình, năng động, sáng tạo và làm việc hiệu quả, Ðất Xanh nỗ lực không ngừng trong mọi hoàn cảnh để khẳng định và nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác.
    Với chiến lược đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia, Đất Xanh chủ trương liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ, các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước nhằm tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp có được nét văn hóa riêng, tạo được môi trường lý tưởng cho mọi người phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, luôn có những hành động thiết thực chung tay vì một cộng đồng bền vững và nhân ái.

// VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Vị trí Dự án Gem Sky World nằm trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km & cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành-Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…

Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng tính thanh khoản cực cao.



Theo quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)

Với vị trí đắc địa, dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến bất cứ tỉnh thành và khu vực nào trên cả nước. Cũng nhờ vị trí này, cư dân Gem Long Thành nơi đây thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng như cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ. Các loại hình giao thông đa dạng như: đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn. Đặc biệt chỉ mất 2km để di chuyển đến sân bay Long Thành, người dân có thể di chuyển khu vực trong và ngoài nước. Cũng chính nhờ lợi thế này, khách du lịch từ nhiều nơi có thể ghé thăm các danh lam thắng cảnh và địa điểm nổi bật thuận tiện, nhanh chóng. Việc sở hữu mạng lưới giao thông đầy đủ và hoàn thiện thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
// TIỆN ÍCH 5 SAO HỘI TỤ TẠI GEM SKY WORLD

Khu đô thị Gem SkyWorld với định hướng sẽ trở thành “Đô thị hạt nhân” của Huyện Long Thành, chính vì thế mà Đất Xanh Group đã rất chú trọng tới việc tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực vào dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ. Gem Long Thành Đồng Nai chính là dự án mang đến cơ hội đầu tư có 1-0-2 trong năm 2020 này.

Đặc biệt, bên cạnh khu dân cư, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An dự kiến sẽ triển khai xây dựng chung cư cao tầng, trường học và các công trình tiện nghi khác nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân tương lai một cuộc sống đẳng cấp và đầy đủ nhất.

Tất cả các tiện ích hội tụ để làm nên một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp với đa dạng dịch vụ đi kèm. Cư dân sẽ được trải nghiệm một phong cách sống đẳng cấp ngay trong huyện Long Thành. Ngoài ra, khi dự án hoàn thành cũng thúc đẩy mạnh mẽ quá trình phát triển kinh tế trong khu vực, các ngành dịch vụ được mở rộng, dự án trở thành mảnh đất màu mỡ dành cho các nhà đầu tư.
// MẪU THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất có diện tích xây dựng lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉn chu mang đến không gian sống thoáng đãng và nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại.

Khu vực xây dựng được xây thành 6 phân khu chính bao gồm



    Khu công viên xanh là nơi để thư giãn sau những thời gian làm việc vất vả, được bao phủ bởi nhiều cây cối để cung cấp lượng oxy dồi dào cho người dân
    Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm, là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ hàng ngày
    Khu nhà ở liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt
    Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu
    Khu thương mại – dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuật
    Khu dân cư với sức chứa lên đến hơn 18.000 người dân, tổng số sản phẩm cung ứng ra thị trường lên đến 4.000 căn hộ.

Gem Sky World được quy hoạch chỉn chu, không gian thoáng đãng với các công viên tiểu khu, công trình giao dục đan xen những dãy nhà phố liên kế được thiết kế hiện đại, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh một cách hoàn hảo. Tại đây, các chủ nhân của dự án có thể kinh doanh nhà nghỉ, quán trà – cà phê, dịch vụ Nhà hàng & Spa… bởi vị trí dự án vô cùng thuận tiện và có thể tiếp cận hệ thống giao thông của khu vực từ nhiều hướng khác nhau, đặc biệt là Sân Bay Long Thành khu đưa vào hoạt động.

Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai được đánh giá cao về định hướng phát triển và quy hoạch xây dựng đa dạng với số vốn dự kiến lên đến trên 3060 tỷ đồng. Dự án hứa hẹn sẽ tạo nên bước đột phá và điểm nhấn cực lớn giúp thay đổi bộ mặt đô thị của khu vực nhằm thu hút sự đầu tư và khai thác trong tương lai.

Dự án Gem Sky World Đồng Nai tọa lạc tại vị trí vàng của mặt đường Quốc lộ số 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Theo các chuyên gia, đây là khu đất vàng của khu vực có khả năng mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và khai thác lớn. Đặc biệt, với cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ như Quốc lộ 1, Quốc lộ 56, đường vành đai 4, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,.. mở ra khả năng di chuyển và giao lưu khu vực nhanh chóng, thuận tiện.

Với vị trí ngay cạnh cảng hàng không quốc tế và cảng tàu, khu vực Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai có tiềm năng rất lớn trong phát triển và mở rộng giao lưu kinh tế trong khu vực và quốc tế. Đây sẽ là dấu ấn cực lớn để Long Thành – Đồng Nai phát triển và hội nhập sâu rộng nhằm thay đổi cơ cấu kinh tế toàn khu vực.
Đơn vị đầu tư Dự án Gem Sky World Đồng Nai

Dự án Gem Sky World Đồng Nai dưới sự đầu tư và phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Gem SkyWorld – đây là công ty con trực thuộc Tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam Đất Xanh Group. Với sứ mệnh “Cung cấp sản phẩm và dịch vụ ưu việt, nâng cao giá trị cuộc sống”, Đất Xanh Group luôn ghi đậm dấu ấn và lòng tin của khách hàng sử dụng qua từng sản phẩm bất động sản trải dài trên toàn quốc.

Trong thời gian tới, Tập đoàn sẽ cố gắng phấn đấu trở thành Tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn lên trở thành Top 10 Công ty phát triển bất động sản tốt nhất Đông Nam Á chính từ sự “khát vọng – chính trực – chuyên nghiệp – nhân văn” từ

Quảng Cáo